1、地货比大，贷款额度高，利息承压，资金回笼周期长，现金流回正时间较长，如何实现首
期投资可控，大盘首开大开
2、同目标区域30分钟车程内的其他临深板块的竞争（例如东莞和惠州临深项目）
3、疫情影响下的市场下行，区域生活配套目前不成熟，5%公建配套如何合理使用，后期如何
代政府运营，打造项目自身配套
4、同一个片区竞争压力大，如何突破重围，实现大开覆盖地价

项目面世前的起势，做一个带有市场记忆的亮相，同时引导市场关注项目展点及后续的产品发布会

将项目的核心概念“一桥汇前海”与深圳市场的受众人群进行衔接，利用“网抑云”等丧文化当道的趋势进行的事件营销。

以“每个人都是孤岛”的网络金句打开情绪营销的话题，并通过知乎、微博等后续讨论引导至项目认领。再通过微信朋友圈定投、刷屏单图等形式强化概念，最终引导至项目后续发布会等达成闭环。

1..深圳发布会，30+媒体报道，前宣大V炒作阅读量超30万+，直播在线观看1.8万人次；2.那一座城实际投放公众号阅读量3.4万；3. 微博热度炒作，文章海报视频阅读量超300万+，
知乎广告覆盖量500万+，内容阅读量40万+

具体执行过程在方案中详细说明

具体达成效果在方案中详细说明