2023年中国房地产市场依然前行不易，但地产全案营销却不乏出众者。11月18日，第30届中国国际广告节·广告主盛典上，厦门先知先觉行销策划有限公司（简称先知先觉）和南安市园区置业发展有限公司（简称建发房产）合作的《南安建发·和玺整合营销》便凭借出色的全案营销，获得一众评委认可，成功斩获广告主年度整合营销金案，再度展现先知先觉于地产全案营销上的深厚功力。

广告主盛典是中国广告界历史悠久、规模宏大、影响广泛的年度评选，回望中国广告传媒行业新世纪以来的发展，广告主盛典无疑是这段历程的见证者与记录者，广告主盛典真实反映中国广告人和企业营销者在品牌推广和产品营销一线的工作成果，汇聚品牌精神与创新实践成就，持续为中国品牌发展引领方向。《南安建发·和玺整合营销》在策略升级、内容输出、生态更迭、价值重构等维度上创新求变，不仅获得了专业评委认可，也为地产全案营销提供了借鉴。

国风大宅  逆势而上

建发·和玺是官桥首座王府中式项目,官桥作为南翼新城的门户是厦漳泉同城发展的重要一环，项目占位新老城区利好区。建发房产作为实力国企，在择址与产品的营造上，有独特的价值逻辑。建发·和玺规划占地8.1万方，精心汲取东方建筑文化和本地建筑文化精髓，打造具有当地特色的国风大宅。以苏州网师园为蓝本,打造“一府两苑十景”的围合院落,宽约65米的五开三启恢弘入户大门，比肩太和门仪，不仅使整体门面感官出落不凡，更在中心镇区拥成为十足的望族符号。为了交付后匹配生活更好的品质，倾心匠造全龄泛会所空间，让不同年龄段也能收获不同的乐趣。项目户型设计建面约106-169㎡，以及建面约200㎡以上少量顶层复式户型，横跨刚需到改善的不同置业需求，品质不言而喻。

千年古道的文化新叙

城市的源点，绵延着悠长的生活记忆，沉淀着历史的辉煌壮阔。正因如此，在中心外拓的时代节点，文脉的传承和城市的进步，总能为故事提供一个恢弘的背景。

溯源官桥历史文脉， “官马古道”走出的璀璨印迹、 “蔡氏古民居”述说的家训典故、“梨园”、“南音”唱出的文化底蕴、 “中国粮食城”展现的产业繁茂、 ……而将一座城市的文化底蕴和未来宏图相融，以契合的产品展开故事的撰写，便是建发房产一向引以为傲的“独门武功”。

东方大美 传承启新

蔡氏古民居的闽南飞檐、南安城隍庙的建筑形制，巍峨的世家门头，官桥人能在这个征服世界的东方大美设计中，看到属于自己的文化骄傲。

安平桥、梨园戏、蔡氏古民居群…..契合当代人居住需求的社区园林中，官桥人能看到这些让他们熟悉的南安元素。

那些历久弥新的建筑，无一例外展现了对文化的尊重，在一砖一瓦间凝练着这片土地的专属气韵，融合古今文化和生活精粹，在当代技艺的加持下，唤醒人们的土地记忆，勾起对未来的美好向往。

| 品牌入市

| 品牌理念

溯源文脉 古今和鸣

| 文创手提袋

| 文创明信片

| 蔡氏古名居

南安多山。在大湾区概念大兴的今日，水头是南安与海西战略提升带的重要机会，而官桥，则是南安主城和水头的连接枢纽，亦是连接厦漳连接福州的咽喉，定位“南翼新城”。

建发·和玺所在的位置，站位中心镇区和南部新城交汇的“唯一性”地理位置，成为新老城区衔接和城市腾飞的关键，为这座契合当地审美和改善需求的新中式大宅，提供了有力的土地价值承载。

| 项目择址观 

王府九境 园藏中国

记忆和技艺相融，从而成一座符合中国人审美的府邸，也扮演着构建一代人与一代人之间文化、生活的桥梁角色。

项目萃取南安十景的文化精髓，又取法江南网师园的山水布局，将礼制、景观、生活归于府院中，使项目成为官桥人心有共鸣，给予传承愿望的宅邸。

| 项目产品观

| 建发房产中式技艺

| 王府九境

| 园艺细节

| 园艺手法

| 园林景致

| 园林生活感

| 园林四季

| 园林趣味插画插图

| 建筑美学

| 楼栋价值系列微单

以人为本 定制空间

一切空间设计，只有基于人的需求，才能激发建筑的价值。闽南人一向最重视“家”的概念，当所有的空间设计均来自于对生活的思考，不仅提升尺度，更能提升空间的温度。项目以人性化的需求为考量，调研官桥人的生活习性，满足闽南人对于家庭、社交等多方位的需求，为官桥望族提交的全新生活方案。

| 户型价值

| 户型生活场景系列微单

| 架空层生活系列微单

土地的记忆不会被抹去，而是以一种新的空间形式绽放出重新年轻的活力。对于官桥而言，建发·和玺只是这座城更新的一个起点，它将变得更国际、更自然、也更有人情味，持续迸发更多的精彩。

据了解，先知先觉每年服务项目超过200个，包含建发、万科、国贸、华润、龙湖等多个世界500强企业，业绩连续多年位居福建广告TOP1，其中原由从《南安建发·和玺整合营销》便可窥得一二。相信未来，以先知先觉的实力和发展，必然会创造更多佳话，让我们共同期待，先知先觉的下一个金案！